Dezvoltatorii imobiliari joaca un rol foarte important in industria imobiliara, avand rolul de a reduce distanţa dintre capacitatea de construcţie şi nevoia clientului. Dezvoltatorul imobiliar ofera un plus de valoare în termeni de design, costuri, funcţionalitate şi locaţie si desfasoara un efort lucrativ pentru a absorbi tendinţele internaţionale, pentru a analiza aşteptă ile clienţilor şi pentru a livra produse imobiliare de o calitate cat mai buna a imobilelor construite pe baza experienţei lor, acumulate in timp. In mod particular dezvoltatorul imobiliar isi asuma o serie de riscuri: investitional, fiscal, legislativ in scopul obtinerii unui profit care sa asigure pe de o parte plata cheltuielilor cu dezvoltarea, dar si asigurarea unui capital de lucru pentru construirea unor noi proiecte imobiliare.