Cosmin Ivan (Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari), a vorbit, la GÂNDUL LIVE, despre piața imobiliară si incotro se indreaptă lucrurile, in pandemie. Paradoxal (sau nu), prețurile la casele noi fie se mențin, fie cresc, in timp ce la cele vechi prețurile stagnează.
„Este adevărat. Nu ne asteptăm la scăderi de prețuri. În primul rând, anul acesta au venit destule scumpiri in domeniul imobiliar. Pandemia a afectat logistica transportatorilor. La ciment prețul a crescut cu 10-12%, dar cea mai mare crestere este la fierul beton, 30%. Ceea ce e destul de mult!
Presiune uriasă pe dezvoltatori”
Avem pe de o parte pe termen scurt aceste cresteri generate de cresterea prețului la materialele de construcții, care nu pot fi controlate de dezvoltatori. Asupra lor există o presiune uriasă. E o luptă intre această crestere a prețurilor si posibilitatea de a dezvolta proiecte accesibile pentru cumpărători.
„Locuințele noi vin cu foarte multe imbunătățiri”
Raportat la 2020: cresterea raportată la 2019 a fost de aprox. 5%. Vedem o situație in piață, prețul locuințelor noi creste, la locuințele vechi a stagnat. Procentul de cerere pentru locuințe noi creste de la an la an. E un lucru foarte bun. Locuințele noi vin cu foarte multe imbunătățiri, vorbim despre o tehnologie nouă, unele noi proiecte in zona de sud, primele proiecte cu tehnologia inteligentă. Cresterea prețurilor la locuințele vechi a staganat. Anul trecut a fost un an dificil, dar scăderea economiei României a fost cea mai mică din UE. Am constatat că nu s-au intâmplat evenimente negative in piață. Nu am auzit de falimente, scăderi bruste de preț. Piața a păstrat un trend. O crestere de câteva procente, 5-10%, pentru 2021, ne revenim după pandemie, sunt cresteri legate si de cresterea economică a României.
Pentru mai multe informatii accesati:
