Comunicate de presă

Anul 2022 va ramane in memoria celor care activeaza in industria imobiliara drept o perioada marcata de evenimente negative, care […]

Industria financiara si de credite precum si piata imobiliara din Romania saluta decizia Guvernului Romaniei de a continua finantarea programului […]

Stimati Dezvoltatori Imobiliari, Va informam ca OFICIUL NAȚIONAL DE PREVENIRE Șl COMBATERE A SPĂLĂRII BANILOR organizeaza o serie de instruiri […]

Consiliul de Administraţie al Băncii Naţionale a României, in sedinta din 10 ianuarie 2022, a hotărât majorarea ratei dobânzii de […]

Grupul QUANTUM REAL ESTATE GROUP, cel mai important parteneriat rezidential din Zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti, care are drept scop dezvoltarea de proiecte imobiliare mixte, alcatuite din locuinte cu regim de inaltime redus de tipul case, vile dar si din proiecte complementare: proiecte comerciale, proiecte de dezvoltare a facilitatilor urbane, anunta o premiera pe piata imobiliara din Romania si anume lansarea proiectului rezidential Quantum OxyGo Modules, primul proiect de case modulare, smart, eficiente energetic din Romania.

SudRezidential anunta inceperea fazei a doua a Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania!

Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania trece la o noua etapa de dezvoltare simaturitate prin inceperea lucrarilor la cea de a II – a faza a acestui mega proiect imobiliar din Capitala.

Faza a II – a se va desfasura pe o suprafata foarte generoasa de 20 de hectare de teren si este estimat un numar suplimentar de 5000 noi unitati locative din cele mai diverse

Consiliul General al Municipiului Bucuresti a adoptat in data de 26.02.2021 mai multe hotarari de suspendare a PUZ-urilor de Sector pentru sectoarele 2, 3, 4, 5, 6.

Prin Hotarararea 67/2021 s-a hotarat suspendarea hotararii Consiliului General al Municipiului Bucuresti nr. 443/2018 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Zona de Sud a Sectorului 4;

,, Suspendarea lucrarilor, noi directive energetice aplicabile, masuri legislative negative, scumpiri majore de preturi pentru locuintele noi”.

Daca anul 2020 a fost unul destul de pozitiv pentru domeniul imobiliar si al constructiilor, acestea fiind unele dintre domeniile, care au facut ca scaderea PIB-ului Romaniei sa fie una dintre cele mai mici din Uniunea Europeana, credem ca anul 2021 va reprezenta o schimbare majora pentru piata imobiliara, insa de aceasta data trendul ar putea sa fie negativ, daca anumite masuri nu sunt luate de catre autoritati si nu sunt tratate cu cea mai mare seriozitate.

Catre Consiliul General al Municipiului Bucuresti
Catre Primarul Capitalei Dl. Dan Nicusor
Stimate Doamne/Stimati Domni membrii ai Consiliului General al Municipiului Bucuresti,
Stimate Domnule Primar,

Primaria Capitalei a publicat propunerea pentru ordinea de zi a Consiliului General al Municipiului Bucuresti pentru data de 26.02.2021, pe care apar urmatoarele puncte supuse aprobarii Consiliului General al Municipiului Bucuresti: [..]

Context actual:
Primaria Capitalei a publicat propunerea pentru ordinea de zi a Consiliului General al Municipiului Bucuresti pentru data de 26.02.2021, pe care apar urmatoarele puncte supuse aprobarii Consiliului General al Municipiului Bucuresti:
Proiect de hotărâre privind suspendarea Hotărârii Consiliului General al Municipiului București nr. 339/2020 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Sector 2 Inițiator – Primarul General al Municipiului București Comisii: – Comisia de urbanism şi amenajarea teritoriului – Comisia Juridică şi de Disciplină [..]

In luna iunie a acestui an, Asociatia Dezoltatorilor Imobiliari din Romania – Urbanis, prescurtat Adiru a solicitat Guvernului si Ministerului de Finante: sa ia in considerare majorarea plafonului de TVA de 5% aplicabil achizitiei de locuinte noi si totodata publicarea normelor aplicabile programului Prima Casa modificat prin programul O familie, o casa, un program foarte important pentru industria imobiliara, industria constructiilor si nu in ultimul rand pentru economia nationala, fiind cunoscuta importanta domeniului constructiilor la nivel macroeconomic.

Context actual: 

Președintele Klaus Iohannis a anuntat sambata, 14 martie 2020, faptul ca, pentru a limita efectele pandemiei de COVID-19 in tara, a hotarat decretarea starii de urgenta pe teritoriul Romaniei.

In data de 21 martie 2020 Ministerul Afacerilor Interne a aprobat Ordonanta Militara nr. 2 din 21.03.2020 cu aplicabilitate din 22-23.03.2020 prin care se impun anumite restrictii de circulatie si suspendarea anumitor activitati comerciale.

La inceputul acestui an a fost adoptata Legea 7/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu aplicabilitate din 07.02.2020, prin care s-au introdus noi obligatii in sarcina dezvoltatorilor imobiliari, in privinta modului de receptie si predare a cladirilor noi, operatiuni conditionate de indeplinirea unor cerinte precum existenta unor bransamente definitive la retelele de utilitati publice.

Cea mai importanta propunere a noastra este cea legata de suma maxima care poate fi accesata la acest moment, aplicabila programului Prima Casa, suma maxima care genereaza destul de multe neplaceri

Anul 2019 a inceput cu vesti foarte bune pentru domeniul imobiliar pentru cumparatorii de locuinte noi, deoarece incepand cu data de 20 ianuarie 2019 a intrat in vigoare Legea 30/2019 prin care a fost modificat Codul Fiscal. Printre modificarile avute in vedere de legiuitor, de departe, cea mai importanta pentru piata imobiliara este cea care elimina restrictia achizitiei unei singure …

Reiteram solicitarea de a nu modifica acest program national de importanta fundamentala, in timpul derularii lui, mai ales in contextul in care nu exista considerente de natura economica, financiar – bancara sau sociala care sa motiveze aceste modificari.

In ultima perioada de timp, au aparut mai multe articole in media, la care se adauga o serie a aparitii TV pe tema unei scaderi a preturilor in piata imobiliara cu 25-30% in anul 2019, maxim 2020, aceasta scadere fiind vehiculata ca fiind un fapt „cert” si nu drept o posibilitate. Fara a intra intr-o polemica, legata de existenta unor interese contrare pietei imobiliare, dorim sa aducem la cunostiinta

Context actual: 1. Programul ”Prima Casă” a intrat în vizorul FMI. Fondul Monetar avertizează că programul reprezintă un risc la adresa stabilităţii sistemului bancar şi recomandă încetinirea programului, precum şi impunerea unei noi limitări a gradului de îndatorare;
2. BNR pregătește limitarea puternică a gradului de îndatorare a populației incepand cu data de 1 iulie 2018 …

Majoritatea dezvoltatorilor rezidentiali aduc frecvent in discutie dificultatea inceperii lucrarilor de constructii. Acestea apar, deseori, din cauza unor anumite „blocaje” in tot demersul birocratic sau administrativ, de la intarzieri legate de oficiul de cadastru la cele generate de catre primarii in emiterea autorizatiilor de construire…

Aplicarea unui impozit pe venit de maxim 3% pana in prezent, pentru dezvoltatorii imobiliari persoane fizice, care intra in costul final al unei locuinte, a favorizat mentinerea preturilor la apartamente la un pret mai accesibil pentru venitul disponibil al romanilor.