BORO COMMUNICATION

Building Home: Ce sfaturi ați da dezvoltatorilor imobiliari in această perioadă? Dar oamenilor care vor să isi achiziționeze o locuință?

Bogdan Cosmin Ivan: Piața imobiliară, fie că vorbim de piața rezidențială, industrială, de birouri, sau de logistică este o piață foarte volatilă si profund influențabilă de stiri, zvonuri sau măsuri negative, deoarece decizia de achiziție, pe orice palier, are un puternic caracter subiectiv si este de asteptat ca ritmul vânzărilor si investițiilor să scadă in următoarea perioadă. Asa cum se observă in piață si asa cum am menționat incă de la inceputul apariției Coronavirus in România, la acest moment vorbim despre un fenomen de inghețare (,,freeze”) a pieței imobiliare. Este ca si cum am fi luat cu toții o pauză din viața noastră sau din viața imobiliară.

În privința dezvoltatorilor imobiliari, le-am recomandat prudență si asigurarea unui climat sigur de muncă pentru angajați si clienți, dar cu mențiunea de a-si continua activitatea in contextul in care ingrijorarea cea mai mare este legată de efectele financiare si economice ale incetării activității din domeniu.

Se estimează că panica poate afecta in sine mai mult decât virusul si de aceea in perioada următoare eforturile ar trebui indreptate către diminuarea acestui fenomen si menținerea unui climat de incredere, in măsura in care acest lucru va fi posibil pentru derularea activităților, intr-un regim cât mai apropiat de cel normal, dacă bineințeles evoluția epidemiei nu va impune luarea altor măsuri de carantină.

În privința cumpărătorilor, as spune că este de ințeles să existe o reticență de a participa la vizionări, deoarece există o ingrijorare vizibilă in tot spectrul activităților economice si sociale si nevoia de a achiziționa o locuință a trecut intr-un plan secund. Oamenii sunt ingrijorați mai mult de asigurarea nevoilor de bază si este absolut normal să existe o amânare a deciziei de achiziție, insă acesta este un fenomen temporar care nu are un fundament obiectiv, ci mai mult subiectiv si cu siguranță că va reveni apetitul de la inceputul anului, poate pentru locuințe mai spațioase si mai generoase in contextul in care carantina a demonstrat cât de important este să ai o locuință in care să iți poți desfăsura viața cât mai frumos si usor posibil.

Pentru mai multe informatii accesati linkul:

https://www.borocommunication.ro/bogdan-cosmin-ivan-adiru-calitatea-locuirii-este-un-concept-dinamic-si-relativ/