
Asociaţia Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis arată intr-o scrisoare deschisă că Primaria Capitalei poate să solicite doar instanţei de judecată anularea PUZ-urilor, in situaţia in care un astfel de act nu mai poate fi revocat, intrucât a intrat in circuitul civil şi a produs efecte juridice. Scrisoarea deschisă vine după ce primarul Capitalei, Nicuşor Dan a cerut Consiliului General suspendarea pentru doi ani a Planurilor Urbanistice Coordonatoare ale Sectoarelor 2, 3, 4, 5 şi 6, incepând din 5 martie 2021. Proiectele se află pe ordinea de zi a şedinţei CGMB din data de 26 februarie. Edilul susţine că planurile permit betonarea a zeci de hectare de spaţiu verde şi construirea unor blocuri intre case. Asociaţia a adresat o scrisoare deschisă Consiliului General al Municipiului Bucureşti şi primarului Capitalei, Nicuşor Dan, prin care cere lămuriri privind măsura anunţată de edil şi se intreabă ce se va intâmpla cu certificatele de urbanism şi autorizaţiile de construire deja emise de către Primăria Capitalei şi primăriile de sector şi dacă se vor acorda despăgubiri sau compensatii pentru daunele cauzate de suspendarea lucrărilor din domeniul privat.
Mai mult, suspendarea efectelor PUZ-ului contravine prevederilor Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, care precizează, la art. 56, că valabilitatea prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism se extinde de drept pentru acele investiţii care au inceput in timpul perioadei de valabilitate, până la finalizarea acestora, in următoarele situaţii: dacă in timpul perioadei de valabilitate a fost incepută, in condiţiile legii, procedura de autorizare a executării lucrărilor de construire/desfiinţare.
Potrivit Urbanis, suspendarea unei hotărâri a Consiliului Local este tot de competenţa instanţelor judecătoreşti, iar un astfel de demers se poate realiza doar in faţa instanţelor de judecată.
Asociaţia aduce şi argumente financiare. Astfel se estimează faptul că piaţa de construcţii din România a depăşit pragul de 90 de miliarde de lei in 2020, din care, Bucureşti se află pe primul loc in topul judeţelor in funcţie de cifra de afaceri a business-urilor din construcţii care au sediul aici, insumând 26 miliarde de lei, aproape 31% din totalul la nivel naţional.
Pentru mai multe informatii accesati: